상큼하고 통통튀는 너란 녀석

무주택자나 1주택자의 경우에는 걱정할 필요가 없어요. 15억이하 아파트 1주택자도 마찬가지고요. 모두가 세입자 나갈 때 전세보증금 반환을 위한 전세퇴거자금대출이 가능하거든요. 하지만 다주택자 전세퇴거자금대출에는 제한이 있어요. 세입자 나가는 주택이 비규제지역에 있다면 60%까지 가능하니까 염려가 없지만 2주택자 이상일 때 세입자 보증금 내줘야하는 주택이 규제지역에 있다면 1주택 즉시 처분하지 않으면 일반 주담대로는 전세퇴거자금대출이 안되거든요. 규제지역 다주택자 전세퇴거자금대출의 경우에는 일반 주담대로는 안되고 대신에 세입자 나가는 날 생활안정자금용도로 최대 1억까지는 가능하죠. 그리고 그 주택 말고도 다른 주택에 LTV한도 남아있다면 또 최대 1억까지 가능하고요. 부모님 집에 혹시 담보대출이 가능하다면..

일본 여행 중 만난 오사카 도톤보리 디저트 맛집 파블로 영업시간 추천 메뉴 가격 PABLO, OSAKA 일본 오사카를 여행하게 되면 꼭 들러야하는 도톤보리. 오사카의 부엌이라고 일컬어지는 만큼 도톤보리에 있는 맛집만 해도 어마어마하죠. 그 중에서도 꼭 들러봐야할 곳, 바로 파블로에요. 파블로는 치즈타르트로 유명한 곳인데요, 식사보다는 디저트로 가기 좋은 곳이에요. 도톤보리 중심부에 있으니 찾기도 쉽고요. 파블로 카페 영업시간은 오전 11시부터 밤 10시까지. 1층은 포장해서 가는 손님들용이고요, 2층이 앉아서 먹을 수 있는 곳이에요. 이날은 10여분 정도 기다렸다가 올라갔어요. 위에 자리가 없더군요. 살짝 당황했어요. 도톤보리 파블로 메뉴 가격이에요. 타르트와 아이스크림이 동시에 나오는데요, 가장 싼 것..

주택담보대출에도 여러가지가 있는데요, 크게 보면 3가지가 있어요. 새로운 주택 구매를 할 때 받는 담보대출, 기존 주택을 담보로 생활안정자금용도로 받는 담보대출, 기존 주택을 담보로 세입자 나가는 날 전세금 반환용도로 받는 담보대출. 물론 이 외에도 자신의 보유주택으로 사업자담보대출 및 아파트론등이 있죠. 일단 사업자담보대출과 아파트론 및 기타 후순위대출은 제쳐두고서라도 앞에서 말한 3가지 담보대출의 경우 거치기간, 상환기간에 대해서 기본적으로 알고 있어야 해요. 우선 신규 주택을 구매하려고 할 때 담보대출을 받을 때는 일정 기간 이자만 내는 거치기간은 최대 1년까지 가능해요. 보유주택을 받을 수 있는 담보대출인, 생활안정자금대출과 전세퇴거자금대출의 경우네는 거치기간이 최대 5년까지도 가능하죠. 물론 원..

부산에 가면 생선구이는 먹어봐야죠. 또한 부산하면 자갈치시장부터 떠오를 정도로 부산을 상징하는 장소가 된 것이 아닐까 싶어요. 최근에는 또한 블랙팬서 촬영지로도 유명하고요. 영화에 나온 자갈치 시장을 보다보면 정겨움과 함께 신기함이 느껴지거든요. 그리고 자갈치 시장에 가면 꼭 먹어야하는 것이 회와 생선구이거든요. 근데 부산 생선구이, 꼭 자갈치 시장에서 먹어야하나라는 생각도 들어요. 과연 부산 생선구이는 어딜 가나 특별한 것일까?라는 생각도 들고요. 자갈치 시장에서 생선구이를 한번 먹어본 적이 있는데요, 역시 맛있어요. 밥한그릇 뚝딱이거든요. 이번에는 자갈치 시장이 아니라 부산에서 생선구이 좀 한다는 다른 가게를 한번 찾아봤어요. 부산에서 생선구이를 먹은 기억이 두어번이 되요. 한번은 자갈치시장, 한번은..