상큼하고 통통튀는 너란 녀석

우선 전세 보증금 반환 대출이라는 것은 말 그대로 내가 보유하고 있는 주택에 전세입자가 계약 기간이 만료가 되어서 나갈 때 보증금을 돌려주기 위한 대출입니다. 전세보증금반환대출 혹은 전세퇴거대출이라고 일컬어지는데요, 기본적으로 전세퇴거대출은 지역별 LTV한도와 보증금 중에서 작은 금액으로 진행이 됩니다. 1주택자라면 지역 상관없이 이렇게 일률적으로 대출 한도가 나오게 됩니다만 문제는 2주택자입니다. 2주택자의 경우, 만약 세입자가 나가는 주택이 비규제지역에 있다면 문제가 없습니다. 최대 60%까지는 나오기때문입니다. 하지만 세입자 나가는 주택이 규제지역(투과지, 조정지역)에 있다면 전세퇴거대출 진행이 되지 않습니다. 1주택 처분 조건으로도 안되고 즉시처분(최소 매도계약서)하셔야 2주택에 대한 전세퇴거대출..