무주택자 주택담보대출 최대한도 최저금리 비교 및 진행 방법

주택담보대출에도 여러가지 종류가 있어요. 주택을 구매할 때 받는 대출이 있고, 이미 보유하고 있는 주택을 담보로 1년에 한번 최대 2억까지 받는 생활안정자금 대출이 있죠. 또한 자신의 주택에 세입자가 있다면 세입자 만기날 보증금 반환을 목적으로 받는 주택담보대출도 있습니다. 그외에 아파트라면 무설정아파트론과 후순위로 사업자대출도 받을 수 있죠. 이 중에서 구매대출이라면 무주택자 주택담보대출에 있어서는 다양한 혜택들이 있습니다. 이번 글에서는 간단하게 무주택자 주택담보대출 최대한도 최저금리에 대해서 알아보겠습니다.

 

우선 무주택자들의 경우 자신이 구매하려고하는 주택(아파트, 단독주택 등등)의 시세부터 파악을 해야합니다. 지역 상관없이 시세 5억이하라면 디딤돌대출부터 알아보셔야합니다. 시세 6억이하라면 보금자리부터 알아보셔야하고요. 이 두 대출이 주택담보대출에 있어서는 조건이 가장 좋습니다. 지역상관없이 최대 70%까지도 가능하며 dsr보지 않고 dti만 보기때문에 소득대비 한도도 더 잘 나오는 편입니다.

 

물론 디딤돌이나 보금자리의 경우 고소득자일 경우에는 시세가 충족해도 받지 못하게 됩니다. 고소득자의 경우 시세가 되더라도 일반 주택담보대출로 알아보셔야합니다.

 

무주택자 주택담보대출의 경우 소득 시세가 충족하지 않아서 일반주택담보대출로 알아볼 경우라도 기존 1주택자나 다주택자보다는 제한이 적습니다. 우선 생애최초일 경우에는 지역, 시세 상관없이 80%한도내에서 최대 6억까지도 주택담보대출이 가능합니다. 생애최초가 아니라 무주택 세대주 상태에서는 시세 및 소득이 만족되면 서민실수요자요건으로 진행이 가능해서 이또한 한도면에서 다른 분들보다는 더 유리하게 진행이 가능합니다.

 

그렇다면 무주택자일 경우 어떤 대출이 유리하고 또 어느 은행, 어느 보험사의 조건이 더 좋은지 어떻게 알아보느냐? 바로 대출상담사 통해서 알아보면 됩니다. 요즘은 굳이 주택담보대출 알아본다고 일일이 은행, 보험사 등 방문할 필요없습니다. 대출 상담사 제도 이용하면 일일이 금융권 방문없이 개별상담 통해서 최고한도 최저금리 여러 곳 비교해서 유리한 조건으로 대출진행이 가능합니다. 이렇게 알아본다고 상담료 수수료 이런 것 일절 없습니다. 그렇다면 대출상담사는 어떻게 찾느냐? 바로 위 사이트 이용하면 됩니다. 대출 받으려는 사람과 대출상담사를 이어주는 무료중개사이트입니다.

 

위 사이트는 로그인 자체가 없습니다. 무료사이트라고 잡다한 광고를 봐야하는 것도 아닙니다. 바로 접속을 해서는 대출의 종류, 주택의 시세, 지역 등 몇가지 정보만 클릭을 하고 무료개별상담 받을 전화번호 하나만 남기면 됩니다. 그러면 내가 가진 조건에서 최적의 대출 상담을 해줄 대출상담사와 매칭이 되고 여러 곳 비교해서 최적의 대출상품을 찾아서 진행할 수 있습니다. 아래 링크 걸어놓았습니다. 클릭해서 여러 곳 비교해보세요.

 

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과거에는 이런 비교시스템, 이런 상담시스템 자체가 없었으니까 주택담보대출 알아본다고하면 으레 주거래은행부터 들러보고 주변에 은행 2~3군데 더 돌아보고 스스로 비교를 해봤죠. 하지만 요즘에는 굳이 그럴 필요가 없어졌습니다. 대출상담사 제도를 이용하면 간편하게 최신 대출 정보에 따른 여러 곳 대출 조건 비교해서 유리한 곳으로 진행을 하면 되니까요.

 

이렇게 알아본다고 상담료 수수료 일절 없습니다. 또한 어차피 최종 계약은 내가 선택한 은행, 혹은 보험사 통해서 직접 하기 때문에 불이익이나 손해볼 것도 없죠. 주변에는 아직도 이런 방법이 있는 줄 모르는 분들이 많아죠. 저같은 경우도 주택 구매할 때 이 사이트 통해서 대출을 알아보고 여러 곳 한도 금리 비교해서 진행을 했는데요, 덕분에 굳이 은행 가서 일일이 발품 팔지 않아도 되서 너무 편하더라고요. 무주택자 주택담보대출 뿐만 아니라 각종 담보대출 알아본다면 이 사이트 적극 활용해서 알뜰대출 받으세요.

 

 

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"본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다."